1978〜1988年築, 専有面積66.51㎡〜86.51㎡の平均販売価格
大阪府
35.2万円/㎡
前年比+6.2%
豊中市
34.5万円/㎡
前年比-1.3%
ファミール曽根
大阪府豊中市曽根東町一丁目
/ 曽根駅 徒歩1分
1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 76.51㎡の場合
相場
2,856万円
37.3万円/㎡
2,116
2,609
3,103
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,856万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,103万円
34.1万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ファミール曽根
3,380万円（44.2万円/㎡）/ 4階 / 76.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 3,380万円 | 44.2万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 45.5万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,580万円 | 46.8万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,680万円 | 48.1万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/10/09 | 7,000万円 | 80.2万円 | 1階 | 87.29㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/04 | 3,000万円 | 39.2万円 | 3階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 48.1万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/01 | 2,820万円 | 39.1万円 | 5階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,120万円 | 43.3万円 | 5階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/13 | 2,960万円 | 41.1万円 | 5階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | ファミール曽根 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅1分 | 3,380万円 | 44.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/02/17 | 曽根ハイツ 豊中市曽根東町三丁目 | 曽根駅2分 | 3,399万円 | 40.1万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション曽根第2 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅5分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/09 | チサンマンション豊中曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅6分 | 2,299万円 | 37.2万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/12 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅8分 | 2,099万円 | 34.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ローレルコート桜塚 豊中市南桜塚一丁目 | 曽根駅8分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.83㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/19 | エバーグリーン曽根長興寺 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅10分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/18 | ハイツオークラ曽根南 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 1,998万円 | 34.5万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/09 | ユニハイム曽根 豊中市服部豊町二丁目 | 曽根駅11分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/02 | 豊中岡町シティハウス 豊中市岡町北一丁目 | 岡町駅4分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/15 | ファミール服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/15 | 豊中岡町グランドハイツ 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、豊中市では1.3%下落しています。
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